当建筑物因污染而被分类时，纽约发生了什么
年秋季纽约市 (NY) 加倍努力，向大型建筑业主施加压力，要求其提高能源效率。自当年起，所有面积超过 25,000 平方英尺的建筑物的业主都必须对建筑物进行污染评级。 根据的说法，就像餐厅窗户上的公共卫生绿色/黄色/红色标志一样，评级范围从 A 到 F，基于标准化审计的结果。 对建筑物的污染、绿色措施进行评级 纽约在线杂志《城市》最近的一项调查发现，尽管许多建筑逐渐变得更加节能，但去年几乎一半的建筑获得了 D 和 F 级。 当建筑物因污染而被分类时，纽约发生了什么 十年来，该市一直要求业主对建筑物进行污染评级，这种“基准”政策逐渐变得更加激进，从非常大的建筑物开始，然后扩展到较小的建筑物，禁止使用取暖油，最后要求为其披露。 城市绿色委员会是一个致力于促进纽约建筑可持续性的非营利组织，其政策总监克里斯·哈夫奈特 表示： 有一种点名和羞辱的元素来激发一些行动……没有人愿意在获得 A 和 B 的建筑物中生活和工作在获得 D 的建筑物中。 克里斯·哈夫奈特 城市绿色委员会政策总监。
受监管的建筑基准测试背后的前提是，它迫使资产管理者衡量能源绩效，为他们提供可用于改进系统的信息。 尽管此类改进的资本成本并非微不足道，但更节能的建筑运营费用较低，受能源价格上涨的影响较小，碳足迹也较小。 该政策基于古老的会计格言：无法管理无法衡量的东西。但基准测试会产生结果吗？ 怎么做？ 2020年12月，经过十年的对标，纽约监管的结果令人印象深刻： 过去 10 年...约 3,200 个定期测试的物业 手机号码清单 的总排放量减少了 22.6%。 与使用现已禁止的取暖油有关的四种主要空气污染物的水平下降了 29%。这些结果基于之前提供概念验证的评估。2017 年，美国电气制造商协会进行了一项仅针对纽约的调查。 当建筑物因污染而被分类时，纽约发生了什么 他们发现，77% 的业主通过基准测试改变了他们管理资产的方式，例如投资更节能的照明或校准他们的 HVAC 系统，以免同时过热和冷却。 作者引用了其他研究的结果，这些研究表明，遵守这些条例导致 2011 年至 2014 年间建筑能源使用强度总体降低了 14%。 劳伦斯伯克利国家实验室的一项评估指出，2016 年，美国有 24 个司法管辖区制定了基准和透明度 (B&T) 标准。 研究发现，在这些地区的 10 个最大城市中，在能源政策实施的两到四年期间，建筑物的总能源消耗或使用强度降低了。
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尽管作者警告说，一些结果是初步的，但他们指出，房主还对其资产进行了非能源改进，从而提高了财产价值并提高了租户的生产力。 制定 B&T 规则的城市不仅仅是常见的嫌疑人，还包括堪萨斯城、丹佛和奥兰多等地，以及犹他州和俄亥俄州等（红色）州。换句话说，这种方法并不只适用于纽约或西雅图等民主党政府的城市。 采用 B&T 标准的加拿大案例 奇怪的是，加拿大远远落后。不列颠哥伦比亚省有一个基准计划，但它是自愿的，而且只有一年的时间。在安大略省，上届自由党政府通过了一项基准法，但没有实施。 保守党确实通过了名为能源和水报告和基准 (EWRB) 的法律，但它仅适用于面积超过 100,000 平方英尺的建筑，并且不包括公共部门房地产。该规定将于 2023 年扩大到面积超过 50,000 平方英尺的建筑。 当建筑物因污染而被分类时，纽约发生了什么 在透明度方面，EWRB 收集的数据发布在安大略省开放数据门户网站上。但与许多美国 B&T 法律（包括纽约的法律）不同的是，地址没有被透露，政府也没有对其收集的数据做太多事情。 城市绿色委员会研究主任肖恩·布伦南 (Sean Brennan) 表示，位置数据至关重要，因为它可以让政策制定者和研究人员对建筑物的污染情况进行评级，从而使城市能够集中执法力度。
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